임대사업자 (1) 썸네일형 리스트형 주택 임대소득은 어떻게 계산하나? 매년 5월은 종합소득세 신고 기간~ 종합소득세에서 주택임대와 관련해 소득금액은 어떻게 계산하고, 신고는 어떻게 해야 하는지 세부 내역에 대해 살펴보자.주택임대와 관련한 수입금액은 월세 금액과 보증금에 의한 간주임대료 금액을 합산해 계산한다. 간주임대료는 전용면적 40㎡ 이하이며 기준시가가 2억원 이하인 주택을 제외하고 보유한 주택 수를 기준으로 3주택 이상일 때 적용한다. 월세 수입은 2주택 이상인 경우 적용한다. 1가구가 보유한 주택이 1주택일 때는 기준시가 12억원을 초과하는 주택을 임대하는 경우에만 월세금액을 수입금액으로 계산한다. 수입금액은 각 주택이 단독명의인지, 공동명의인지 등에 따라 계산이 달라진다. 예를 들어 1가구가 A, B, C 3주택을 보유하고 모두 전세로 임대하면 간주임대료 계산 대.. 이전 1 다음
